某些媒体一直在鼓吹人家失去了30年，真相是，人家是先富后老，我们是未富先老。所谓失去的30年其实只是增速变慢而已，且伴随一系列改革措施。人家在我们还吃不饱饭的时候就已经发达了。《以日为鉴》这本书讲得很浅，但路径和逻辑是对的，可以为鉴，但那个差生连抄作业都不会，还自以为是觉得自己是最棒的。
目前最棘手的是人口问题，所谓经济，从某个角度来说，就是有人就有经济。近年来出生人口一直是下降的，人口少了，那么各行各业的需求也就减少了。最让人有感受的就是房地产了。从现在往后最少十数年，房地产价格肯定是下行的，如果还在被各种所谓专家洗脑，说房地产还会涨，我也只能说你开心就好。
其实从人口出发，联动的东西太多了，比如住房、教育、医疗，就业等等，是一个非常大的话题，这里就不赘述了。
话说回来，现在人家货币开始升值了，货币在涌入，迎来下一个轮动周期，那个差生就更别想赶上了，毕竟那个差生连作业都不会抄。
人家没有失去 30 年，实力摆在那里。
确实如此
学习永远是系统科学的事情
把人口变化放到住房需求前面看，这个切入点我认同，尤其你提到住房还会牵动教育、医疗和就业，判断一套房子的需求，确实不能只听涨价预期，也得看以后谁会住在那里、为什么留下来、有没有合适的工作和生活条件。只是从总人口减少走到具体房子的价格，中间还可以补上家庭数量、人口流向和住房是否适合居住这几层，人口相同，独居、合住和几代同住，对房子的需求也可能不一样。放到租房上也类似，如果年轻人更常因工作搬家，或者老人需要住得离医疗资源近一些，值得考虑的就还有租期是否合适、搬迁是否方便，以及押金和每次租金有没有清楚的记录，这些细节会影响一段租住关系能否顺利结束。文章把视线拉到未来十几年挺有必要，但普通人眼下做住房决定时，也可以把长期的人口判断和自己接下来几年的居住安排分开想，给变化留一点余地。