某些媒體一直在鼓吹人家失去了30年，真相是，人家是先富後老，我們是未富先老。所謂失去的30年其實只是增速變慢而已，且伴隨一系列改革措施。人家在我們還吃不飽飯的時候就已經發達了。《以日為鑑》這本書講得很淺，但路徑和邏輯是對的，可以為鑑，但那個差生連抄作業都不會，還自以為是覺得自己是最棒的。
目前最棘手的是人口問題，所謂經濟，從某個角度來説，就是有人就有經濟。近年來出生人口一直是下降的，人口少了，那麼各行各業的需求也就減少了。最讓人有感受的就是房地產了。從現在往後最少十數年，房地產價格肯定是下行的，如果還在被各種所謂專家洗腦，説房地產還會漲，我也只能説你開心就好。
其實從人口出發，聯動的東西太多了，比如住房、教育、醫療，就業等等，是一個非常大的話題，這裏就不贅述了。
話説回來，現在人家貨幣開始升值了，貨幣在湧入，迎來下一個輪動週期，那個差生就更別想趕上了，畢竟那個差生連作業都不會抄。
人家沒有失去 30 年，實力擺在那裏。
確實如此
學習永遠是系統科學的事情
把人口變化放到住房需求前面看，這個切入點我認同，尤其你提到住房還會牽動教育、醫療和就業，判斷一套房子的需求，確實不能只聽漲價預期，也得看以後誰會住在那裏、為什麼留下來、有沒有合適的工作和生活條件。只是從總人口減少走到具體房子的價格，中間還可以補上家庭數量、人口流向和住房是否適合居住這幾層，人口相同，獨居、合住和幾代同住，對房子的需求也可能不一樣。放到租房上也類似，如果年輕人更常因工作搬家，或者老人需要住得離醫療資源近一些，值得考慮的就還有租期是否合適、搬遷是否方便，以及押金和每次租金有沒有清楚的記錄，這些細節會影響一段租住關係能否順利結束。文章把視線拉到未來十幾年挺有必要，但普通人眼下做住房決定時，也可以把長期的人口判斷和自己接下來幾年的居住安排分開想，給變化留一點餘地。